不動産投資をする前に抑えておきたいポイント教えます

～不動産投資は購入時に勝負が決まり！出口戦略が一番重要です～

不動産投資をしたいけど一番最初は何をしたら良いかわからない！ 不動産投資は不動産会社にダマサれそうで怖い！ とお悩みの方必見！！ ※突然ですがクイズです！ 東京都内の【空き家件数】は何万戸あるでしょうか？ そして、その中で「賃貸用」の物件は何万戸あるかご存知でしょうか？ (答えは一番下↓↓↓) この答えを知らずに「不動産投資」をするのはめちゃくちゃ危険です！！ 【賃貸需要】はレッドオーシャン！！ これから不動産投資の購入を検討しているあなたはどうすれば、 リスクなく不動産投資ができるのでしょうか？ ご安心ください！！ 簡単です！ その答えは不動産投資でいちばん大事な【出口戦略】を考えるだけです！！ 特に不動産投資は、購入してから戦略を立てようとすると経費が掛かり、 戦略が失敗したときは莫大な負債を被る可能性があります。 では【出口戦略】はどのように考えればいいのでしょうか？ その答えは、不動産の購入前にポイントを押さえれば簡単に【出口戦略】を考えることができます。 これだけ、投資物件が溢れている時代、これだけ、融資金利が低い時代、 不動産投資も長期保有の考え方から、短期保有の考え方に変わってます！ 新築のお部屋でも賃借人が入居してくれない時代です。 まさに、レッドオーシャンの「不動産投資」を勝ち切るためには、 「利回り重視」の考え方を捨て【出口戦略】を重視しましょう！！ 投資不動産は「利回り重視」と考えらられている。。。 そこの「あなた！！」 その考え！！時代遅れですよ！！ これからの不動産投資は「不動産経営」の時代です。 「目利きする力」・「判断力」・「情報収集力」・「経験」が重要になります。 他者よりも早く、「ダイヤの原石」を見つける事ができるかが重要です。 そして、その情報が「ダイヤの原石」であるか！！ 見極められる勉強をしないと「優良物件」を掴むことはできないのです。 言い換えれば、「優良物件情報」は「不動産価値が分かる人」・「目利きができる人」 のところに一番最初にまわってきます。 ◎【出口戦略】の考え方を知りたい方！ ◎間違いない「不動産投資」の仕方を知りたい方？ ◎この物件を購入して大丈夫なのか？ ◎今所有している「投資物件」を高値で売却する方法！ など お気軽にご相談ください。 クイズの答え：約81万戸(内賃貸用約57万戸)