不動産投資収益シミュレーション用エクセルを送ります

不動産購入から40年間分のキャッシュフロー計算ができます

※Microsoft Excelが必要です。 Excelファイルと使用方法が記載してあるマニュアルの送付をもって、一旦は【納品完了】とさせていただきます。 その後もチャットなどで相談は受け付けておりますので、気軽のご相談をください。 ★★以下、商品紹介★★ こちらのExcelシートは以下の16項目を条件を　入力するだけで40年分の収益計算を行うことができます。 ※16項目以下にすると正しい収支計算ができません。 【入力項目】 【法定耐用年数、経過年数、物件価格（建物+土地）、建物価格（建物のみ）、ローン返済年度開始月、金利、返済期間、借入金額、満室時年間家賃収入、固定資産税、管理費・修繕費等、空室率、所得税率、共有費（電気代、Wi-Fi代等）、家賃下落率、大規模修繕費】 従来の不動産シミュレーションシートを入力する箇所が多く、特に初心者には使い勝手が良くないシートが散見されます。 本シートは簡単な16項目の情報を入れるだけで、誰でもすぐに購入から40年間のキャッシュフローをシミュレーション可能です。 不動産を購入した際に【勝てる不動産】なのか【負ける不動産】なのかを必ず本シートでシミュレーションをしてからご検討ください。 なお、本シートは途中で物件を売却した際のシミュレーションが含まれていのでご注意ください。